Le permis de construire
Pour la demande de PCMI, on remplit le Cerfa-13406 de Demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes (PCMI). Le service Urbanisme de la mairie a été d'une aide précieuse pour la saisie correcte de ce formulaire.
En annexe, les pièces suivantes sont à fournir:
- PCMI-1 : Plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune qui précise son échelle et son orientation par rapport au nord
- PCMI-2 : Plan de Masse des constructions, coté dans les 3 dimensions qui précise son échelle et l'orientation du terrain par rapport au nord
- PCMI-3 : Plan en coupe du terrain qui précise l'implantation de la construction par rapport au profil du terrain
- PCMI-4 : Notice décrivant le terrain et présentant le projet
- PCMI-5 : Plan des façades et des toitures pour tous les projets. Il doit faire apparaître l'état initial et l'état futur quand le projet a pour effet de modifier les façades ou les toitures
- PCMI-6 : Document graphique tels que des croquis à main levée ou des simulations informatiques. Il permet d'apprécier l'insertion du projet dans son environnement
- PCMI-7 : Photo pour situer le terrain dans son environnement proche
- PCMI-8 : Photo pour situer le terrain dans son environnement lointain
Les plans du PCMI sont réalisés avec les outils suivants:
- MS Visio (permettant de faire des schémas à une échelle définie) pour les plans de situation, de masse et de coupe.
- Sketchup Free pour la 3D afin de faire les plans de façades, toiture et partie 3D de PCMI5
- Gimp : Pour l'insertion 3D sur la photo nue du terrain (PCMI5)
Voici les pièces PCMI finalisées du projet :
PCMI-1 : Plan de situation
PCMI-2 : Plan de Masse des constructions
PCMI-3 : Plan en coupe du terrain
PCMI-4 : Notice
PCMI-5 : Plan des façades et des toitures
PCMI-6 : Document graphique
PCMI-7 : Photo environnement proche
PCMI-8 : Photo environnement lointain
